预定下半年爆地!终于来了!朝阳中央公园纯住宅地块!
近日,西湖区政府官网发布了CY4-1-D02-01地块的公示,该地块位于西湖区朝阳新城中央公园片区。
(资料图片仅供参考)
从公示情况情况看,该地块2009年以前,CY4-1-D02-01地块主要作为居民自建房使用,地块建有房;
2009年~2010年,CY4-1-D02-01地块内自建房正在拆除;
2012年,CY4-1-D02-01地块留有之前自建房拆除痕迹;
2014~2018年,CY4-1-D02-01地块无明显变化;
2019年,CY4-1-D02-01地块东南角建有河道清淤工程的项目部,西北角设有河道淤泥堆放处;
2020年,CY4-1-D02-01地块为闲置地,长满荒草;
2021年,CY4-1-D02-01地块为闲置地,土地利用途径无太大变化;
2022年~至今,CY4-1-D02-01地块东南角建有中国第四工程局项目部(中粮大悦城)。
现根据《南昌市朝阳新城控制性详细规划(修改)》可以确定CY4-1-D02-01地块已规划为二类城镇住宅用地。
综合分析结果可知,在规划用地的利用方式下,对人体健康的风险可以忽略,本次调查地块不属于污染地块,可以进行后续开发利用。
从区位看,该地块位于朝阳新城中央公园片区,北侧临近九洲高架,南侧紧邻中央公园,周边有万达、天虹、大悦城(在建)三大商业,学区范围为珠市学校云飞路校区。
该地块是朝阳沿江CBD唯一一宗纯住宅用地!
地块总建筑面积约为4万㎡,目前地块已经列入了第三批次土地出让计划,未来地块出让又会是朝阳一个爆盘。再加D02-04地块(360公司江西总部),整个中央公园将进入了二次开发阶段,未来区域的城市饱和度会更高。
素材来源:洪城时刻
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